batampos – Pembangunan properti di Batam kembali mencuri perhatian dengan laju yang mengesankan, meski terdapat tantangan signifikan di sektor penjualan apartemen untuk segmen menengah ke bawah.
Menurut Ketua DPD REI Khusus Batam, Robinson Tan meskipun pembangunan fisik apartemen di Batam sedang berkembang pesat, penjualan untuk segmen ini masih menunjukkan performa yang baik.
“Kelas menengah ke bawah, terutama generasi milenial menjadi target utama,” ujarnya,
Senin (22/7).
Robinson menyebutkan bahwa apartemen kelas atas sesuai dengan prediksi pasar yang lebih terfokus, bukan untuk pasar massal. Meski demikian, pasar rumah tapak di Batam menunjukkan perkembangan yang positif baik dari segi penjualan maupun pembangunan.
“Rumah subsidi juga menjadi fokus utama kami, mengingat daya beli yang signifikan di Batam. Meskipun terdapat kendala kuota, kami terus berupaya untuk mendapatkan alokasi tambahan dari pemerintah pusat,” tambahnya.
Namun, tantangan juga muncul dari sisi developer terkait kenaikan harga material dan permintaan lahan yang terus meningkat.
“Meski begitu, pasar properti di Batam tetap menjanjikan dengan opsi cicilan yang lebih terjangkau,“ ujarnya.
Dengan dinamika yang sangat dinamis, Batam terus menarik perhatian sebagai pusat pertumbuhan properti yang potensial di Indonesia, dengan prospek yang menjanjikan untuk berbagai segmen pasar.
Menurut data Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP), realisasi penanaman modal dalam negeri (PMDN) di Kota Batam mencapai Rp 1,71 triliun pada triwulan pertama 2024. Realisasi ini salah satunya yang terbesar, didukung oleh perkembangan sektor properti.
Kepala DPMPTSP Kota Batam , Reza Khadafi mengatakan berdasarkan data sektor terbesar PMDM seperti perumahan (properti), kawasan industri, menunjukkan geliat yang tumbuh dari tahun sebelumnya.
“Jelas sekarang bisa dilihat sektor industri kita sudah menggeliat kembali. Kemudian dari segi perumahan properti yang berkorelasi pada BPHTB yang tumbuh pada pendapatan daerah,” tutupnya . (*)
